陈亚泡,海沧本土成长起来的企业家,居民们交口称赞的“泡哥”,是海沧区嵩屿街道金海华景小区业委会主任,他热心公益,从2015年筹建业委会至今立下“军令状”,不领工资,不贪公维金一分钱,且自掏腰包上百万,带领居民改造提升小区环境,化解邻里矛盾,成为了让小区发生蜕变的“掌舵人”。
走马上任 热心小区公益事业
海沧大道沿线环境优美,高楼林立,位于其间的金海华景小区并不显眼。不过这段时间,该小区声名鹊起,前来取经的人络绎不绝。居民们自豪地说:“这都是因为我们有泡哥!”
金海华景曾是一个让居民们烦心的脏乱差小区,临危受命的陈亚泡出钱出力,让小区发生了根本性变化,居民们交口称赞。对此,陈亚泡很谦虚:“我只是在为社会尽一点绵薄之力,做一点公益事业来传递正能量。”
退休前,陈亚泡是海沧区政协常委、工商联(商会)副会长,2009年入住金海华景。小区一共4栋大楼,与东渡、轮渡和鼓浪屿隔海相望,外部环境优美。但因管理不到位,小区内私家车、摩托车、电动车、自行车乱停乱放,一楼廊道堆放着废弃家具等杂物,既影响美观,又影响通行,居民们常常抱怨。
2015年年底,小区筹建业委会,热心公益且有威望的陈亚泡被推荐为业委会主任人选,大家都看好他,甚至连退休的领导都说:“要想改变金海华景的乱象,非他莫属。”
2016年1月,陈亚泡走马上任,立下军令状:“我要干就要干得最好,彻底改变金海华景的乱象。为此我承诺:绝不贪污小区公维金1分钱,否则认罚100万!”
业主邱女士是业委会财务,她说:“泡哥说到做到,业委会的每一笔支出都有记录,别说没贪污1分,他甚至还自掏腰包为小区花了100多万元呢。”
出钱出力 小区面貌焕然一新
业委会成立后,重新招标物业,海投物业进驻。陈亚泡带领业委会和物业启动小区环境整治提升,当时公维金紧缺,业委会也没有什么资金,他就自己掏腰包。“曾有一位业主问我,改造施工有没有经过业主们同意?费用到时怎么算?我说费用没问题,我自己掏钱为小区改造。”陈亚泡说。
小区监委钟女士说,小区改造期间,泡哥常常泡在施工现场,盯得很仔细,中午,他爱人把饭菜送到现场给他吃。2016年除夕,为了大堂的灯亮起来,他和施工人员忙到晚上8点多才回家,连年夜饭都没吃上。这才知道,大女儿当天分娩,家人都去医院了。他只好跑到亲戚家扒拉了两口饭,立马赶往医院看望女儿。
经过整治,小区面貌焕然一新:门口绿化带成为红花绿叶的景观带;门口通道拓宽了,门禁系统更智能了;大堂像星级酒店一样漂亮,连电梯都重新装饰了;原本堆放杂物的走廊变成了文化长廊,墙壁上张贴着知名书法家的作品;走廊的角落处设了棋牌区、健身区、儿童阅读区等,成为居民休闲的好去处。
陈亚泡说,那一段时间是最忙的,亲家来了都没时间陪着一起吃顿饭。“最让我感动的是家人的支持,我爱人平时买衣服都要挑便宜一点的,我一次一二十万元花在小区里,她也没有一句怨言”。
整治有方 27家公司被陆续劝离
以前,小区唯一的消防通道上停满了车,进出很不方便。陈亚泡决定“一刀切”:任何人都不准在消防通道乱停车。为此,他早晚都在现场劝导。有的访客不理解,免不了抱怨几句,但他坚持原则:“这是小区的生命通道,真不能停。”有的司机来接人,经常在消防通道上停着等,陈亚泡就找司机聊天,好言相劝:“你别停在这里等,可以开到地下室或外面,以免影响你接的业主的口碑。”司机听他说得有道理,也就不再坚持了。
有居民曾把摩托车、电动车、自行车停放在小区大门口,还从楼上拉线下来充电,不仅影响美观,还存在安全隐患。陈亚泡自费在小区一块空地搭起停车棚,配上充电插座,免费供大家使用。他前后劝导了半个月,现在大家都自觉地将车子停进停车棚里。
小区有些业主把房子租给别人办公,最多时,小区里有28家公司,人员进进出出,给居民们的生活造成不少影响。陈亚泡带着业委会成员一家一家做工作,经过再三沟通,目前已劝离27家,剩下一家是业主在自己家里办公。曾有公司不解,不想搬:“在住宅楼里开公司并不违法呀,为什么要搬出去?”陈亚泡说:“是不违法,可法律没有规定你可以影响他人啊!”
用情用心 左邻右舍亲如一家
安居才能乐业,在陈亚泡看来,业委会的责任就是营造一个温馨和谐的生活环境。为此,他在绿化带里加设音响,每天播放轻音乐,让人进入小区就像到了家;正月初一,请来舞龙舞狮队,热热闹闹地开门红;连续三年中秋节,他都张罗着小区业主博饼,为此花了不少钱,可他认为很值得。
在他的带动下,小区业主们更加团结了,也更加关心小区的事了。大家经常在活动中交流,从生人变成熟人。曾经因为乱停车跟他红过脸、吵过架的人,目睹小区的变化后,现在对他是笑脸相迎。
“金海华景的变化不光是外在的漂亮、整洁、有序,还有外人难以看到的和谐,这才是最关键的。比如谁家来了客人要停车,群里问一声谁家有车位可以停一下,立马就有业主帮忙;还有谁家做饭少了什么调料,问一下就有人回复。”每当想起这些生活中的细节,陈亚泡就很开心。
最近,前来取经的人多了,金海华景的名声响了,业主们感觉很自豪,纷纷在群里留言:“泡哥最棒!”“没有泡哥就没有今天金海华景的蜕变!”
金海华景小区党支部书记喻弼群说:“只有家庭和睦、小区和谐,社会才能更加稳定,希望涌现更多的‘泡哥’和美丽和谐小区。”
“择邻而居找泡哥,金海华景水嘚嘚;政协委员散余热,社区群众暖心窝。”这是海沧区政协主席吕永辉为陈亚泡写的一首诗,称赞他充分履行政协委员的责任。(注:水嘚嘚,闽南话很漂亮。)