东南网-福建日报3月22日讯（吴睿鸫）中信房地产股份有限公司16日表示，在公司刚刚拍到的北京市大兴区X1－1B号地块中，将按照政府的规划要求，建设2万平方米的公共租赁房和8万平方米的限价商品房，政府将分别以6200元／平方米和7800元／平方米的价格回购。

近些天来，随着新地王的横空出世，媒体舆论、社会各界以及庞大的网友群体“三箭齐发”，齐射央企“占地为王”，并展开了激烈的议论与炮轰。如今，拍得一块地王的中信房地产郑重向社会宣布，将39万平方米竞得土地中，拿出10万平方米，建造公共租赁房和限价房，然后，政府再购买回去，卖给需要帮助的弱势群体。

尽管地王“大手笔”反哺保障房的做法，对于解决低收入群体住房会起到很好的推动作用，但笔者觉得，地王反哺保障房，不仅不利于国家房地产调控政策的落实到位，也无助于抑制居高不下的房价。

原因在于，地王反哺保障房，由于没有硬性制度约束，只能是靠道德自觉。虽然北京市领导近日透露，北京2010年将继续进行1000亿元的土地一级开发，其中，50%资金将用来建设包括限价房、经济适用房和廉租房在内的保障性住房，但是，在地王如何反哺保障房上，不仅在北京没有架构起制度机制，而且在全国各地也没有类似规定。我觉得，中信房地产之所以高姿态地宣称，所拍土地的约四分之一要建造成保障性住房，很大部分因素缘于舆论和社会的无形压力。