搬走整座古厝费时费力（铸品供图）

东南早报讯（记者 王琼瑜文/图）因收藏的宝贝多，9月21日，央视《寻宝》栏目组首次走进厦门集美时，专家组特地到当地人孙吉志的农庄中寻宝。今年33岁的孙吉志，虽然中专读的是农用机械专业，但他真正爱好的却是各式各样的收藏。如今，他开始收藏古宅。

儿时在古厝中的生活让孙吉志一直有着老宅情结，眼看着越来越多的古厝或因年久失修摇摇欲坠，或因城镇改造而逐渐消失，他心中的老宅情结越发强烈起来。于是，他做了一个大胆的决定：将古厝整体买下，异地重建。

因老宅情结 购买古厝异地重建

据孙吉志团队中的设计总监李强介绍，新建一座大厝，每平方米的成本约为1.5万元，而重建“修旧如旧”的成本则是新建的3倍。也就是说，将一座约260平方米的古厝拆卸后，异地重建的成本高达1170万元。

这么高的成本，孙吉志为何还是决定买古厝呢？孙吉志说，他有老宅情结，“小时候住的大厝宽敞，一出门就可以和小伙伴一起玩耍；现在的商品房，四四方方，没人情味，有人甚至连邻居都不认识！”逐渐消失的老宅坚定了他的购买念头。真正收购时，也有商业考虑，日后如果能发展成旅游景区，这样不仅能保留闽南建筑，还能传播闽南文化，他的收藏也将得以继续。“古厝保持原貌，大家可以来参观，甚至住在里面。我们进行日常的维护，尽量保留其原貌，让子子孙孙都能知道我们的历史是什么样的。”

到目前为止，孙吉志在古厝上的投入为400多万元，这些钱主要是从物流等生意场上赚来的。

找到合适的 说服主人卖掉老宅

目前，孙吉志看中4座古厝，其中2座已拆回，正在重建中；1座谈妥，下个月开始拆回；另1座则还处在商谈阶段。并不是所有的古厝都能被他选中。“最重要的，它必须是标准的、传统的闽南建筑，具有代表意义；同时保存必须完整。”因为目前闽南建筑还不算稀少，但保留完整的大厝却是少之又少。

　　拆回来的构件如果有损坏，孙吉志会先进行修复。

找到合适的古厝，接下来孙吉志需要说服主人将房子卖给自己。所有人都不愿意卖祖业，但现实的种种原因让他们不得不重新作出选择。有的因修路，不得不拆；有的因年久失修，不拆就成危房。“我保证，我会尽可能地保留古厝的原貌，让重建后的古厝和现在一模一样！”为了让主人相信自己，孙吉志总是几番上门劝说，最终用诚意打动这些主人。

购买角美的一座将军府时，除了神龛，主人已答应将古厝卖给孙吉志。“如果要保留完整的古厝，怎么能让神龛和大厝分离呢？”又是一番长时间的劝说，最终，孙吉志说服了这家人，但为此多付出10多万元，总共花了约33万元购买了这座将军府。

谈妥后，付了定金，接下来才是拆走大厝重建。

拆走整座房 每片瓦都测量复核

拆回整座大厝大致分为测量、复核、拆卸、运回四步。李强说：“这四个步骤看似简单，但要保证重建后的古厝维持原貌，就不简单了。”

测量：每个构件都编号

设计师要测量古厝的尺寸，并将每个角落用照相机拍下来；接着给每一个构件进行编号、注明，甚至每一片瓦片都要分别编号。一座约260平方米的宅子就有1.6万个构件；编号后，设计师们开始画图纸。260平方米的宅子需要画近200张各式的图纸。

　　除了水泥和沙，异地重建用的所有材料都是一件件从所购买的古厝拆卸搬回的。

复核：有点差异就修改

画完图纸后，需要进行现场复核，如果复核中发现图纸中的哪个造型和实物不一致，图纸一定要修改。直到确认所有的图纸都准确无误后，前期准备工作才算结束，而这个过程大致需要7天的时间。

拆卸：破损的登记在册

拆卸从最高处的瓦片开始。每一件破损厉害的构件都会被登记在册，以便日后用近似的古构件弥补空缺。“我不会用新的材料来弥补，所有的构件都必须是古早的。”这就意味着，也许孙吉志买了5座古厝，但他只能重建起3座完整的宅子。一座约260平方米的宅子，30个工人需要花15天的时间才能完成全部的拆卸工作。30人当中，有约10名的专业人士，他们的主要工作是降低拆卸对原貌的破坏。

运回：可装满30多车

屋内，正拆拆挖挖；屋外，农用车时刻准备着。虽然每辆农用车的装载量是6吨，但一座古厝可以装满30多车。将所有构件运回，需花3—7天的时间。运回后，保管就成了孙吉志最操心的事了。为了防盗，农庄24小时都要有保安轮流看管。

■链接

闽南古厝：

有人想带座回哈尔滨

孙吉志将厦门的古厝拆了，重建在厦门。与此同时，有人想将闽南的古厝拆了，建在异乡。1968年出生的曲先生是哈尔滨人。来厦门谈生意的他，无意中看到了闽南古厝，一下子便被这极具特色的建筑吸引了，打算买一座带回哈尔滨。本来他对角美的将军府很感兴趣，无奈被孙吉志抢先了；此外，从厦门到哈尔滨的长途运输也成了曲先生买古厝的一大“绊脚石”。据李强介绍，他的一个云南朋友，也正在筹措购买闽南古厝。

荫余堂：

移居美国的徽派建筑

1800年前后，一名黄姓的徽州商人在家乡盖了一座宅院，取名为“荫余堂”。1996年，荫余堂的后代回乡扫墓，决定把这座已无人居住的老屋卖掉；1997年，通过一项中美文化交流项目，荫余堂去到了美国马萨诸塞州波士顿附近塞勒姆市的碧波地博物馆，不再是那座疏于维护而日渐衰败的老屋，而变成了一件被工匠们精心修复的珍贵艺术品。

　　莲塘别墅在上世纪80年代有过一次大范围的修葺

为保住那些即将消失的闽南古厝，集美收藏者孙吉志将一座座老房子整体买下，异地重建。记者从厦门市博物馆原馆长、著名文史专家龚洁那里了解到，从整体上来说，目前厦门的古厝保护工作做得不错，特别是集美学村和厦门大学早期建筑等国家级文物保护单位，但社会高速发展的今天，闽南古厝的保护依旧刻不容缓，尤其是那些还没被评上保护单位却极具价值的闽南古厝。

■特写

莲塘别墅：

百年红砖厝 修缮费用高

莲塘别墅是1904－1906年，越南华侨陈炳猷在海沧兴建的一座占地面积约3万平方米的大宅子。它是目前厦门保存最好、规模最大的家族建筑，集闽南红砖民居的装饰艺术于一身，2009年被评为第七批省级文物保护单位。

如今的莲塘别墅只住了11户20多口人。“住的都是老人，年轻人都搬出去住了。”对着空空的老宅子，陈氏子孙陈招扬说。

大门入口两侧墙壁的108块红砖，原本雕刻着108种不同的图案，如今多数的红砖已面目全非；祖祠门前是大片荒草地，“这里原来是唱戏、放电影的地方，现在也荒废了”，陈招扬的发小张国智说，当年的莲塘别墅是远近有名的热闹地。而且因屋子老旧，有人甚至拆了部分古厝，建起了砖房洋楼，直接破坏了莲塘别墅的整体性。

在陈招扬的记忆中，莲塘别墅只在上世纪80年代时有过一次大范围的修葺，数万元的修葺费用，在当时绝对不是一个小数目。如今，维修古宅的成本，已不是任何一个陈家后代可以独立承担的。

蒋厝卢厝：

老宅传佳话 遭窃很受伤

乾隆末年，蒋紫亭在鸿山南麓建了一座两落红砖大厝，后来，这座宅子被子孙继续扩建，最终形成完整的格局，成为当时厦门岛上最宏伟的红砖大厝。旅菲华侨卢安邦听闻蒋厝有女初长成，便托人前去为自己的儿子说亲。可蒋老爷发话“除非卢家建起比我蒋家还要漂亮的新厝”。于是，卢安邦邀请名师设计，在蒋厝对面选定一块1000多平方米的坡地，大兴土木。3年后，囊括了闽南民居大多雕饰手法的大厝落成。蒋老爷践约，将千金嫁到卢厝，留下一段传颂至今的佳话。

　　今春一夜之间，蒋厝6扇雕花窗户不翼而飞。

可如今，除了自然老化，遭盗窃恐怕成了古厝面临的最直接的破坏。三四年前，蒋厝就曾被盗过；今年春季的一个夜晚，小偷又一次光顾它。蒋氏后人蒋邦辉说，这回大门上的6扇雕花大窗都被偷走，院子里一张石桌也被抬走。建造更精美的卢厝也是难逃贼手，2002年的一个深夜，小偷卸走了它的两扇大门。

因屡屡遭贼，尚未被评上保护单位的蒋厝大门已被子孙用铁门封了起来；有的庭院已被改造成厨房、卫生间，镶嵌进现代的瓷砖、水泥、防盗门等；由于年久失修，漏雨严重，有的甚至已不能拆补，红瓦顶被白色的瓦楞瓦所替代。

同样的情况也在卢厝出现，“很多东西坏了再也修不回来了”，望着古厝风化严重的雕花墙壁，卢家第5代子孙卢伟麒说,卢厝是仿北京四合院建造的砖木结构建筑，“木头都连在一起，拆这边就动到那边”，因此修缮难度特别高。

■措施

政府民间 双管齐下护古厝

如何让闽南古厝恢复往昔美丽？据了解，厦门走出了两条路：一条是政府主导，多项文物保护措施同时落实；一条是民间投资，商业化开发。

　　卢厝墙壁风化严重

每年厦门都会依据具体情况安排资金，抢救维修文物保护单位；同时，依据文物保护单位的不同特质，有关部门会编制出具体的保护规划，让具体的文物保护有据可依；此外，开展馆藏珍贵文物数据库录入也是文物保护措施之一。

除去古厝主人日常的维修，民间对闽南古厝的保护主要以商业开发为主。鼓浪屿家庭旅馆、曾厝垵宗祠中的咖啡屋便是典型，如今，厦门已有多处古厝正以崭新的面貌迎接四方来客。

■建议

屋主：综合开发成旅游资源

卢伟麒有个美好的设想。他设想着，政府能在卢厝门口建一个主题公园，公园后紧接着卢家古厝，古厝后则是已有的厦门破狱斗争旧址，“大家可以在这里泡泡茶、听听南音，既保护了闽南建筑，也开发利用了古厝，维护资金也就得到了解决”。

专家：商业开发应结合文化

面对众多的闽南建筑，龚洁认为，保护的重点是那些具有较高文化、艺术、历史价值的闽南古厝，“即使我们一时没有足够的条件保护它们，也请搁置争议，不要拆！”

厦门文史专家郭坤聪认为，商业开发也是古厝保护的一种方法，但应结合当地的历史、文化、风俗，让众人在古厝中享受悠闲时，也能学习当地的文化，从而使得闽南文化得以传播。