吴晓波：要舒适就得有相当的面积

　　财经作家，“蓝狮子”财经图书出版人，著有《大败局》、《激荡三十年》、《吴敬琏传》等，生于1968年

　　要“住得像个人样”，住得舒适，我认为不同的社会阶层应该有不同的标准，刚毕业的大学生就应该买不起房，住得很远或者跟人合租一定是不舒适的，但不仅中国，日本、韩国甚至欧美国家的年轻人也买不起房，也面临这个问题，这是人生必经的阶段。

　　舒不舒适，每个人也有不同的标准，有些人喜欢客厅大一点，我就喜欢书房大一点，有没有客厅无所谓；有些人觉得住别墅才算舒适，我认为三口之家，150平方米以内就足够了，当然，要舒适就一定得有相当的面积，否则就成颜回了，不到三十岁就死了。

　　过去，人们说“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，那是因为浦东那边交通不便，配套设施都没有，一旦这些问题解决了，“用距离换面积”的道理大家都想得通，毕竟，整个亚洲的城市基本都是环形发展，随着房价的上涨，只能住远一点，住得再远一点，最远就是逃离北上广了。

　　中国人对土地和房子的渴求自先秦以来，一直如此。只有计划经济的那一段时期，大家都没有条件，都一样，所谓“不患寡而患不均”，1998年房改之后，有人住别墅了，有人还住蜗居，一比较这种渴求就似乎被放大了。另一方面，十多年前中国人基本都没有理财的意识，而这十多年间，人们逐渐发现房子是最可靠的投资渠道，是抵制通胀的有效手段，所以，没有房子的人就越发焦虑，越发没有安全感。

　　不是说租房子就不能住得舒适，关键还是心理和经验作用。比方说，两对夫妻，同一年，一对花50万买了一套房，一对花50万去租房，就算房租每年只涨8%—10%，可房价上涨的幅度谁也说不清，估计不到十年花钱租房的夫妻就得为当初的决定吵翻了。 (采访/文莉莎)