在参与中体现民意、民智,增强社区凝聚力。邵武市根据法规,结合本市的实际情况,制定出台了《业主委员会章程》、《业主大会议事规则》、《业主公约》、《小区业主守则》等一系列反映居民自治意识的管理制度。
“收了多少钱,钱用到哪里去”,业主委员会每季度一次在户代表会议上向大家通报物
业费收支情况,然后由业主委员会成员审核签字后,在小区显眼的地方进行公布,让业主们看得明白,看得真切,看得舒服。城陇里小区在文明小区建设中,在是否建老年人气排球场的问题,意见分歧大,闹得不可开交。后来小区召开户代表会议讨论,结果绝大多数户代表同意建,确保了施工顺利进行。闽星花园小区D栋房屋因质量问题,导致下水道沉降,污水直接渗入到楼房的地基之中,危及楼房安全,维修费用市政府财政同意出资50%,还有50%没有着落。在户代表会议上通过讨论表决,大家一致同意以均摊到户的形式由住户共同承担。通过实施户代表会议制度,居民的文明社区建设主体意识和自我服务意识进一步增强。
在参与中沟通、交流,增强社区吸引力。长期以来,社区居民左邻右舍门相对,然而“老死不相往来”,互相缺少沟通和理解,有时为一点生活小事产生矛盾和纠纷。为打破这种局面,市里聘请了有文艺、体育、书法等特长的社区业余文体辅导员100人,又从教育部门抽调了5名富余教师下派到小区任专职文体辅导员。各街道投资3万元购置了投影机和音响设备,提供给小区文体活动使用。各小区都制定了详细的年度活动计划,吸引群众积极参与。溪北花园经常开展摄影、书法、文艺晚会等活动,小区居民欢快相聚。杏林苑小区文体活动特别活跃,他们在一起唱歌、打球,如同一家人天天相见。杏林讲坛已经小有名气,不仅在本小区受到居民的欢迎,还经常被其他小区所邀请。闽福花园成立了舞蹈队、合唱团,吸引众多居民的热情参与。为促进和方便业主间的联系和沟通,由业主委员会牵头制作了联系卡,卡上印有户主姓名、房号、联系电话和小区大门防控电话等。谁家有喜事,业主委员会和物业管理公司上门祝贺;老人逝世了,业主委员会和物业管理公司上门慰问;业主们互相传递信息,交流感情,帮助解决就业困难。西湖丽景小区85%的购房户是来自农村,且年龄偏轻,工作、生活压力较大,有心理咨询需求,向南社区在该小区活动室内建立了一个“心灵氧吧”,每逢周末教师自愿者便轮流到“心灵氧吧”为小区居民提供心理方面咨询服务。目前各小区普遍建立了图书室、“爱心超市”捐助点及各类志愿者队伍100多支。
资源利用最大化,促进“大家”共建
一抓“共驻共建”。
邵武市制定出台了《关于进一步加强社区共驻共建活动的意见》,全市141个文明单位与31个社区居委会结对子共驻共建,每个共驻共建单位每年必须为社区居委会至少办1-2件实事,并根据社区要求和自身能力,选好实事项目,变以往的被动服务为主动融入服务。市粮食局为王宝塅社区赠送了电脑、打印机和复印机等办公设备,提高社区的办公效率。市建设局无偿为登云社区居委会提供了80平方米的办公用房;市公交公司为西门社区居委会等50多位下岗职工提供了再就业岗位;市劳动和社会保障局和医保中心分别给车家园社区居委会资助5000元,用于建设小区老年人活动中心;市文体局向熙春社区赠送图书300多册;市残联分别向熙春社区和飞机坪小区赠送了价值1万元的残疾人康复训练器材等。据不完全统计,全市去年以来,市直机关和企事业单位投入为社区办实事的资金达110万元以上。
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