福州一家民营养老护理院，附近的小孩和老人聊天。

东南网-福建日报3月28日讯（本网记者 林智岚 张文良　摄）

民营老人公寓空置率高

福州大军老养公寓位于福州闽侯南屿南井村，院子里绿竹成荫，溪水潺潺。按理说如此诗意的养老环境，老人们应当排队等床位才是。

然而大股东董庆文遗憾地告诉记者，公寓目前只有6位长住老人。这里有108张床位，去年夏季，度假人多，但最多也仅有40多人入住。目前，老人的人均收费每月2500元，但公寓每月租金加上人员工资、车辆、利息等，每月成本大约5万元，平均得有20个老人入住才能保本。三年下来，公寓已亏损约100万元。

莆田夕阳红老人公寓，位于有“涵江后花园”美誉的萩芦镇双亭村，依山而建，青山环抱，2006年投建，已投资人民币约8000万元。2010年第一期工程竣工投入试运行，卧室配有空调、电视、洗手间、浴室，休闲区还设有阅览室、棋牌室、书画室、茶社、网吧、健身房等。据介绍，公寓目前有500张床位，然而，营业以来先后仅389位老人居住。目前，常住与候鸟式住养老人60-80多位，房间空置率高，经营举步维艰。