三保园搭上家园中心这个平台后，“现在，我们仍然是自治管理，但更规范了，所有的收支都能提供清晰的账目，也能提供正规发票，小区居民也更放心了。”管委会会计黄仕涛说。

苍霞街道党工委书记徐超介绍，苍霞街道共有29个无物业小区，多数是像三保园这样的拆迁安置小区，引入物业公司或成立业委会很难操作。经过家园中心这个合法的“民非”组织平台，通过政府购买服务的形式，介入无物业小区管理，可以实现以人管事，规范有效。

自去年9月试点以来，目前苍霞街道家园事务服务中心已吸引苍霞新城、三保、万侯、河下等6个社区13个自管无物业小区加入。由于收取的物业费远低于市场价，管理精细服务贴心，小区居民缴费积极性高，现在每个小区基本上实现收支平衡，还能略有盈余。据悉，台江区拟在全区推广这一经验。