北京市住建委表示，针对拆迁成本过快上升的现象，北京市将通过调控和平衡拆迁安置补偿水平，制定合理、可操作措施，控制拆迁成本。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示，拆迁成本是土地成本的一部分，政府如果想控制房价，势必要控制土地成本，控制土地成本则需控制拆迁成本。(8月17日《京华时报》)

按照这位副秘书长的逻辑，高昂的拆迁成本推高了土地成本，进而导致了房价高涨，要想让房价回归理性，必须以降低拆迁成本为前提。这样的论断，出自一个以房地产开发企业的高管为主体的组织，并不值得大惊小怪。

然而，如果站在被拆迁人的立场上考虑问题，势必得出相反的结论：被拆迁户之所以要求提高拆迁安置补偿金，无非是因为土地的实际价值和预期房价已经上涨，过低的拆迁补偿难以保证他们以前的生活水平，岂能水涨船不高？

由此说来，高拆迁成本和高房价谁推高谁是个复杂问题，就好比先有蛋还是先有鸡，不能仅凭一家之言，就将高房价归罪于拆迁成本。从社会资源配置的角度来说，拆迁成本无疑需要控制，但这有一个重要前提，即被拆迁人的合法权益得到充分保障。

拆迁是一个高度敏感的话题，拆迁纠纷的核心是开发商和被拆迁人的利益博弈。这其中也确实有一些“坐地起价”的。电视剧《蜗居》中的那个“钉子户”李老太就是抱着这样的一个“财富梦”，而前不久爆出的“江苏五兄妹为拆迁补贴20天违建五栋楼”，更是一个让人忍俊不禁的极端案例。