科学保护利用 提高综合效益

众所周知，历史文化名城保护需要投入大量的人力、财力、物力。近年来，福州市在这方面探索走出了一条新路。福州历史文化名城的保护工作坚持政府主导，投入大量资金，开展三坊七巷、朱紫坊、上下杭等历史文化街区的保护修复工作，并取得显著成效。在此基础上，还开展了鼓岭、马尾船政等历史建筑群，以及永泰嵩口镇等历史文化名镇名村的保护修复工作。同时，还注重拓宽历史文化名城保护资金渠道，积极引导社会力量参与名城保护工作。烟台山历史风貌区、苍霞历史建筑群以公开出让的形式，吸引了万科集团、融信集团等社会力量参与历史文化名城保护工作。

在积极吸纳社会力量参与历史文化名城保护过程中，福州市严格按照国家相关法律法规、《福州市历史文化名城保护规划》及其他保护规划等法规与规划要求，把好遗产保护关，切实做好引导工作。在与名城保护要素相关的土地出让时，福州市对各片区内历史文化遗产保护要素提出了明确的保护利用要求，在要求保护修复好文物、历史建筑、历史风貌建筑和古树名木、古井等的同时，还对更新建筑从高度、体量、色彩、建筑风格等方面提出了具体要求，有效促进了福州市文化遗产保护工作，使城市文化基因得以传承。

在做好历史文化街区、历史风貌区、历史建筑群以及历史文化名镇、名村保护工作的同时，福州市还十分注重加强旧屋区中古建筑的保护，以确保城市在有机更新过程中，科学有效地保护好历史文化遗产。

据了解，从2015年起，福州市拟用3年时间完成全市历史建筑普查工作，并建立保护档案，登入地理信息系统。目前，福州市五城区范围内旧屋区历史建筑的普查工作已基本完成。

值得一提的是，在福州市历史建筑普查过程中，福州市历史文化名城管理委员会发现仓山建新镇台屿村无论从村落布局还是建筑保存上，都具有较高历史、艺术价值，当即向市政府提出“结合周边的奥体中心及今后的建设开发，将其打造成一片集传统、休闲、商业活力特区”的保护方案，并得以实施。去年11月，台屿片区拍出了51.5亿元的天价，成为年度福州“地王”。相关人士表示，此次保护行动堪称解决保护与利用关系的成功典范，在促进该区域土地等方面经济效益提高的同时，也极大地增进了社会效益的提高。