汾阳大厝的后界楼木柱和楼板已腐断。（林火荣供图）

本报记者 陈镌娟 通讯员 马小平

厦门日报讯 侨房，是侨乡集美的历史文化遗产、标志性建筑，集美的城镇、乡村中现有36栋具有独特建筑特色又保存较完整的侨房。据集美区侨联调研课题披露，不少特色侨房处境堪忧，濒临加速损毁、荒废甚至消失的危险，开展抢救和保护工作迫在眉睫。

现状/ 36幢侨房九成遭损坏

导致特色侨房受损的原因很多。近年来城镇大开发大建设是其一，老建筑本身年久失修、维修资金缺乏都是主要因素。今年4月，由集美区侨联策划，林火荣、郑东主编的《凝固的旋律——集美特色侨房集萃》正式出版。据退休干部林火荣介绍，集美区目前发现36幢具有独特建筑特色又保存较完整的侨房，九成都受到不同程度损坏。其中，3幢侨房拥有百年以上历史，但全部遭到损坏。

林火荣说，特色侨房是华侨爱国、爱乡的见证，虽然现在很少有人居住，但华侨回来都愿意去走走、看看。给侨房写一本书，为的是抛砖引玉，引起更多人关注。保护好特色侨房，可以寄托后人对华侨前辈的思念，也能吸引海外华侨后裔常常归国返乡。

问题/ 房主难负担原样维修成本

集美以侨乡闻名，现存的各式乡村特色小洋楼在我市各区中占据的比例最大，也是集美独特资源。这些侨房最早建于清代光绪年间，上世纪二、三十年代和五十年代的楼房最多，房主主要是缅甸、菲律宾、泰国、马来西亚、新加坡等地的华侨。

杏滨街道蔡林社区的侨房“凤翔楼”建于民国七年（1918年），是民国时期缅甸爱国华侨林顺吉的故居，具有东南亚地区英式殖民地建筑风格。由于此建筑年代久远，虽修缮过仍在自然老损，近年渐成危房，无人居住，近期墙体裂开大缝即将倒塌，房主原想按原样维修，无奈成本太高只好拆后重建现代三层楼房，这样一处可贵的文化遗存就此消失。

如今，特色侨房锦园“新大厝”、东安张永鸿宅和张利高宅、“三落大厝”、西滨“安居楼”、大社“引玉楼”等基本无人居住，逐渐荒废。后垵八角楼最具特色的楼顶墙面剥离严重。三社松竹园年久失修，无人居住。石厝陈体胖宅、高浦高汇海宅被租给外来务工人员居住和堆放杂物，加速了房屋的损毁。红砖侨宅“建业楼”有着63年历史，有10余人家租住，成了一处“大杂院”。

建议

挂牌建档明确侨房“身份”

集美区侨联邀请专家、侨房居住者代表等,共同为保护侨房支招，大家提出了如下建议:

1.摸底 全面收集信息并进行梳理分类，记录、拍照、测绘，留下第一手原始资料，为将来维修保护保留下科学依据。

2.挂牌 要像保护古树名木、历史风貌建筑那样，对特色侨房进行挂牌，明确历史价值和受保护“身份”，为其建立档案。

3.维修 容易、可行的先开展，再以点带面，逐步推进。

4.利用 应发挥“侨”的资源优势，开拓筹资渠道，争取更多扶持，可尝试开展特色侨房旅游项目，或通过捐献、租借、政府补贴等多种方式合理利用侨房，对闲弃或正在出租的小洋楼，同房主商议兴办乡村托老院、老人活动场所，一方面使房主获得固定租金收入，另一方面政府给予政策扶持、补贴经费对侨房进行修缮。

5.宣传 要多形式宣传保护特色侨房的意义，引起各方关注和重视，提高房主和全社会保护侨房的意识。