海峡导报2月22日讯（本网记者 吴语）记者昨日获悉，厦门新站商业南广场4大商业区域中的A区将首先变身厦门最具规模的茶都。这个上万平方米的茶都将开始对外招商，但门槛不低：要求进驻的商家必须要产供销一体化的实力茶企。

据悉，新站商业广场总面积达到7万平方米。其中南广场分为四个区，A区规划为“茶博苑”，面积达上万平方米。

“我们将招收的茶企一定要在全国有名气的，通过新站片区将茶叶直接批发到深圳、北京一带。”业主方负责人丁先生表示，据悉，为了培植人气，业主方还会给予入驻茶企相当长的免租期，不过具体的时间尚未最终敲定。而有知情人士透露，最少的免租期也有3个月。

当前已经有八马、华祥苑、厦茶、鹭岩茗茶等前去咨询洽谈合作事宜。

厦门有上万家大小的茶叶店，而且还有海峡茶都。那么，新站商业广场的茶都是否有市场呢？

业主方认为，新站预计未来3年内铁路公路客流量将达到每年1000万人次以上，而周边的高校区和集美新城片区还有100多万的人气，商业人流是现成的。

事实上，对于厦门新站商业广场的商机，早已有商家进行运作。据透露，目前已经有新华都、人人乐、永辉等几十家商家要求租赁商场。

此外，招商方人士表示，除了较长时间的免租期外，甚至有可能免物业管理费。而很多商家都表示，只要能够进驻集美新站商业广场，租金比周边商场更贵一点都愿意进入。