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岛外4个新城都将建商业综合体
集住宅、写字楼、商铺、购物于一体;央企也有望来厦拿地
文明风   |  时间: 2009-12-10   |   文章来源: 厦门商报
 

有关负责人透露,这些综合体会根据新城建设进度和实际效果,有选择地陆续推出。市规划局规划处有关负责人介绍,国内已经有许多大城市在做完整的商业综合体构想,我市拟结合BRT站点等交通枢纽来推动。这些城市综合体,一般由高星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓、大型综合购物中心、独立商铺及街区、市民广场及大型高尚居住社区等组成,交通便利,集住宅、写字楼、商铺、购物于一体。

业内人士认为,对于土地稀缺的城市来说,城市综合体是一个好选择。而且,对于开发商来说,城市商业综合体有利于项目财务平衡,有助于减少大规模高档次物业建设和持有的风险,更能抗风险,吸引力较大。加上商业综合体开发需要的投资巨大,它的开发本身对企业有高要求,我市在每个新城和岛内东部力推综合体,有利于吸引品牌企业进入厦门。

事实上,市规划局早已把这些规划“送”到了国内外大企业门前。据了解,今年市规划局结合土地招商,与发改委联合开展了交通枢纽商业综合体开发规划、旅游地产开发规划,还先后赴香港、深圳、上海、北京、合肥等地,用规划招商,取得了不错的效果。有关负责人说,厦门高价值的新的城市规划对大型企业颇具吸引力,加上主动招商,世贸、万科已经到厦门拿地,越来越多国内大企业参与竞拍我市土地,这不仅可以提升土地开发的品质,也可以带动本地土地开发的提升。据透露,目前,不断有央企造访我市了解规划情况,对在厦门拿地表示了浓厚兴趣。

 
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