12月7日,笔者在华林经济开发区建筑面积达8000平方米的厂房看到,机器高速运转,工人埋头忙碌,一条生产填补国内空白的环保型、高性能水性聚氨酯胶粘剂的生产线已开始试投产。企业负责人林进祥说:“这儿的厂房就像量身订做的一样。如果新建,没有一年工期肯定拿不下来。现在,我们在原有厂房的基础上,缩短了开工建设周期,已经投产了。”
与以往众多引资项目不同,中科华宇是租赁新厂房,嫁接新项目,增项不增地。这是该区国土资源分局主动为项目集约节约用地提供服务,破解工业用地瓶颈的又一成果。据悉,今年来,全区已成功盘活300亩闲置土地。
城厢区地处中心城区,现有华林经济开发区和太湖工业园区,在开发初期,由于种种原因,出现了企业圈地、占而不用等现象。近年来,随着投资环境日益优化,华林经济开发区渐具规模,成批企业争相落户,使土地存量不多的园区供地矛盾日趋突出。
为破解这一难题,该局对辖区内的闲置资产调查摸底,按照地址、厂房结构、占地面积、建筑面积等登记造册,向投资商推介。在此基础上,着力规范工业用地行为,将闲置的标准化厂房、车间等作为对外招商引资的“梧桐树”,通过租赁、承包、转让等多种形式“无地招商”,并引导企业建多层厂房,“零地增容”,有效盘活了闲置资产和土地资源。双龙鞋业有限公司地处324国道黄金地段旁,企业用地仅10.53亩,却建起了3幢4层的厂房、1幢五层的员工宿舍楼以及1幢7层的办公楼,总建筑面积达1.5万平方米,安排了500多名工人就业,年创产值4500多万元,成为集约用地的示范点。今年春,远东鞋服通过转让获得闲置厂区,入驻开发区后,只用1个月时间就试投产。清华园电器等3家公司入驻一闲置的厂区,“激活”了2万多平方米厂房。成威鞋品厂通过转让获得15亩闲置厂区,正式入驻华林经济开发区。该厂总经理感慨地说:“利用旧有的闲置厂区加以改造,投产周期大幅度缩短,比立项征地建新厂合算得多!”(湄洲日报记者 易振环 林德来) |