文明风7月15日讯（通讯员 刘元宝）今年来，芗城区地税局针对房地产业税收占地方税收比重较大的实际情况，致力加强房地产行业税收管理，狠抓税收管理员制度落实，实施对房地产业税收跟踪管理，取得显著成效。1-6月，该局共组织房地产行业税收收入1.14亿元，同比增收3273.08万元，增幅40.29％。

    一是强化以票控税，实现以票促收。积极争取地方政府和相关职能部门支持，要求建设单位必须凭项目所在地主管地税部门开具的正式发票，才能结算支付工程款。同时还不定期检查房地产企业发票使用情况，对不按规定使用发票的违法违规行为，坚决依法严肃处理，达到以票管税的目的。

    二是争取部门协作，实现多方控管。加强与国土局、计划局、建设局、房管等部门的相互配合，不定期向其取得工程项目立项资料，并以邮件形式下发给各征收单位，在办理《土地使用权证》前，由房地产开发企业先向地税部门按每套售价全额完税，土地局国控办在确认已完税证明后，才予以办理土地使用权证，从而实现源头把关。

    三是加强税收政策辅导，提高纳税遵从度。多次深入举办税企座谈会和税收政策讲座，实行“零距离”税收业务辅导和政策讲解，引导纳税人依法准确申报税款。

    四是依托科技手段，实现科学化精细化管理。充分利用该局的税收征管“大集中”系统，对纳税人的生产经营情况、财务核算方式、税务登记、纳税申报、税款征收、税务稽查等信息资料进行“一户式”存储管理，建立健全房地产税收税源登记档案和税源数据库，实现房地产业税收征管的规范化和精细化。

    五是强化稽查力度，实现以查促管。组织稽查业务骨干全面开展房地产行业税收专项检查，对辖区内的房地产企业的税收征管情况、政策贯彻执行情况、税收减免税情况等进行逐项检查，逐户落实。同时，还严格按照国家税务总局的有关规定对房地产企业进行土地增值税清算，严厉打击偷逃税违法行为，进一步规范房地产行业税收秩序。

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