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从“忧居”到“优居”，承载老城区烟火气与新文旅期待的永梅路商业旅游街如今以新楼房入住率100％、沿街店铺出租率100％的“双百奇迹”成功蜕变。这是镇、社区以民生为笔、以创新为墨，在老旧街区改造试卷上写下的精彩答案，为破解城镇老旧街区改造资金筹措难题、推动共建共治共享提供“永宁样本”。
永宁镇永梅路商业旅游街呈现的“双百奇迹”——新楼入住率100％与沿街店铺出租率100％，构成了观察乡村振兴逻辑的“永宁样本”。这一现象并非常见的旧改成果，其深层价值在于揭示了民生改善与乡村发展的本质关联，更深刻表明：改善民生，正是撬动乡村振兴的第一支点，是驱动乡村全面发展的根本引擎。
永梅路商业旅游街的改造，始于“忧居”。街区两侧的民房、商铺大多建于20世纪80—90年代，以石混结构为主，因年代久远，存在外墙脱落、房屋开裂、沟渠堵塞等安全问题。面对房子为私宅、统一改造难度大的现实，永宁镇、社区两级迎难而上，根据多名业主提出的改造诉求，通过深入调研、业主大会等机制，将分散的个体诉求转化为集体行动，并得到旅港乡贤的率先响应、金融机构免抵押贷款配套……这为后续永梅路商业旅游街的规划以及相关改造工程的启动，奠定了坚实的群众基础。当改造工程从“不愿意签约改造”转变为内生发展需求，业主们意识到改造直接关联自身资产增值时，多元主体参与、共建共治共享便具备了可持续动力。
尤其可贵的是，以民生痛点为发展起点，永梅路商业旅游街的改造，让民生改善超越了基本保障，蝶变为赋能乡村经济跃升的强劲引擎。正如报道中所述，调整房屋出入口和楼梯位置，增加店铺的使用面积，实现相关业主店铺面积的扩大、年租金的增长；在风貌提升上，新楼房采用红砖燕尾脊的闽南风格立面设计，与永宁古卫城的文旅特色相呼应；一期工程改造完工，瑞幸咖啡、霸王茶姬、赵一鸣零食等品牌连锁店纷纷入驻，沿街店铺成了“香饽饽”，等等。由此可见，这一改造工程的核心价值，体现在民生需求向发展动能的创造性转化，实现“烟火气”与“新文旅”的融合，实际上是完成了民生资源向发展资源的跃升。
从“忧居”到“优居”，永梅路商业旅游街的蝶变，不仅是物理空间的升级，更是社会资本、文化资本与经济资本的再生过程。它以事实证明，乡村振兴并非悬于半空的楼阁，而是根植于民生土壤的参天大树。永宁的实践，为破解老旧城镇改造困境开辟了新思路，亦是对乡村振兴战略在基层的生动诠释。即，民生痛点构成振兴起点，民生需求蕴含发展动能，而民生工程则是激活乡村内生动力的战略支点。乡村的可持续发展必须建立在民生导向的坚实根基之上。
民生所向，振兴所往。让每一处“忧居”变“优居”，让每一寸土地都焕发新生机。“永宁样本”呼唤我们以民生为笔、绘乡村新卷，在广袤乡土上书写更多双向奔赴的振兴故事。（中共石狮市委宣传部 李芳怡 石狮日报作者 吾提）