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日前
福州、厦门、宁德
发布相关公告
自2025年5月8日起
下调个人住房公积金贷款利率
一起来看详情
福州
福州住房公积金中心关于下调个人
住房公积金贷款利率的公告
各住房公积金缴存人：
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0．25个百分点，现就福州住房公积金贷款利率调整有关事宜公告如下：
一、5年以上首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2．6％和不低于3．075％；5年以下（含5年）首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2．1％和不低于2．525％。
二、对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，2025年5月8日（含）后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的利率。
三、对于2025年5月8日前申请但未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
四、对于2025年5月8日（含）后申请的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
福州住房公积金中心
2025年5月7日
附公积金贷款利率调整表：
厦门
厦门下调个人住房公积金贷款利率
根据5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，厦门自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0．25个百分点。
首套：
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2．1％和2．6％；
第二套：
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2．525％和3．075％。
一、利率调整时间的界限是什么？
5月8日起发放的公积金贷款，按调整后的贷款利率执行；
5月8日以前发放的公积金贷款仍执行原贷款利率，但从2026年1月1日起执行调整后的贷款利率。
二、利率调整后可减轻多少负担？
以缴存人购买首套房贷款120万元、贷款期限为30年（等额本息）计算：
调整前每月应还本息为4962．69元，总利息支出58．66万元；
调整后每月应还本息为4804．10元，总利息支出52．95万元。
公积金贷款利率调整后，总利息支出节省了5．71万元，缴存人每月应还款减少158．59元，进一步减轻缴存人的还贷压力，更好地发挥住房公积金制度的作用。
宁德
明起调整公积金贷款利率
根据中国人民银行5月7日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，现对我市个人住房公积金贷款利率进行调整，具体调整内容通知如下：
一、自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0．25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2．1％和2．6％，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2．525％和3．075％。
二、2025年5月8日前已受理未发放的个人住房公积金贷款将按新利率执行，无需重新申请办理。
三、按照中国人民银行关于住房公积金贷款利率规定，2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行新的贷款利率。
宁德市住房公积金管理中心
2025年5月7日
来源：新福建综合福州住房公积金中心、厦门市住房公积金中心、宁德市住房公积金管理中心