文明福建
微信公众
文明福建
抖音号
文明福建
微信公众
文明福建
抖音号
文明风3月25日讯 斑驳墙体变身文化长廊，泥泞巷道铺就沥青坦途，空中“蜘蛛网”悄然入地……近年来，福清市以“人民城市”理念为引领，通过系统推进老旧小区改造工程，将“民生清单”转化为“幸福账单”，让城市肌理焕发新的生机。
蝶变焕新：从“有居”到“优居”
福清市的老旧小区多建于上世纪90年代，设施老化、环境杂乱、安全隐患突出。以玉屏街道的凤凰小区为例，建筑外立面斑驳、雨污水管网堵塞、停车位紧缺等问题长期困扰居民生活。2024年8月，福清市启动玉屏、龙江两大街道共15个小区的综合整治工程，涵盖建筑外立面改造、雨污分流、强弱电缆线下地、消防设施升级等核心内容，总投资达3925.45万元。
改造过程中，福清坚持“先民生后提升”原则，优先解决居民“急难愁盼”。龙江街道的怡和嘉园小区通过翻新楼道、增设消防栓、改造雨污水管网，缓解了“雨天积水、管线杂乱”的窘境；玉屏街道的农械厂套房则通过路面整修和绿化提升，新增休闲活动空间及停车位，居民获得感显著提升。截至2024年底，福清已完成76个老旧小区改造，惠及居民超2万户，累计新建改造雨污水管道80公里、新增停车位800余个，消防设施740套，楼道亮灯、小区监控实现全覆盖……
规划赋能：从“点状更新”到“全域焕新”
福清将老旧小区改造与城市整体发展深度融合，推动“点状更新”向“片区开发”跨越。东部新城以龙江生态景观轴为核心，布局全民健身园、湿地公园等81个项目，打造“创业新城、宜居福地”。在推动片区开发的同时，福清注重东西双翼协同发展。西部高铁文旅小镇依托石竹山景区，建设集交通枢纽、康养居住于一体的复合型新区，带动全域旅游升级。
同时，宏路街道石门村、大埔村及石竹街道北前亭村成为首批城中村改造试点，通过“两违清理、安全提级、设施完善、环境宜居、资产盘活、文化传承、精细管理、党建引领”八大板块，打造宜居宜业的新型社区，惠及超2万居民。
长效治理：从“短期改造”到“长期共治”
老旧小区改造并非“一改了之”，福清以“建管结合”为目标，构建全周期治理体系。一方面，通过“一村一策”精准施策：宏路街道石门村打通福环路等重要通道，形成市政道路、消防安全、休闲景观3个闭环，实现村庄环境品质新跃升；大埔村以“丁家里”“王家里”为核心，打造“民族文化体验区”“耕读文化体验区”两大文化体验区，推动文旅融合。另一方面，探索“党建引领+居民自治”模式：龙江街道融东社区通过成立自治小组、召开居民协调会，将改造方案的选择权交予居民；玉屏街道向高社区通过“近邻茶话会”化解矛盾，发动党员带头拆除违建，实现拆违“不拆心”。
资金筹措上，福清鼓励社会资本参与。东部新城通过招商引进万华、新福兴、冠辉等企业总部或人才公寓，以及昌荣商业中心、万鼎商业中心等项目，盘活片区商业价值，反哺民生项目。
如今的福清，“面子”靓了，“里子”实了，城市“气质”变了。当清晨的阳光洒在改造一新的小区，居民们在休闲广场上舒展筋骨，孩子们在步道上追逐嬉戏，书写“人民城市为人民”的生动答卷。（福清市委文明办 李昕彤）