文明风10月23日讯 近年来,泉港区立足“小社区”,服务“大民生”,重点做到既“适老”又“适幼”,打造福炼社区为2024年度省级完整社区建设样板。
坚持系统化改造 锻造全龄友好新空间
聚焦“一老一小一青壮”需求,配套建设养老、托幼等生活服务设施,营造全龄友好、安全健康的生活环境。
适老化改造,守护“夕阳”。建设刺桐红康养服务中心,引入第三方运营老年人日间照料中心,定期开设手作、南音、舞蹈、书法、北管等特色课程,丰富老年人的日常生活。建成1200平方米的福炼社区长者食堂,设置厨房、宴客厅、茶室、书屋等共享设施,不同年龄段的老年人可分别享受免费用餐、公益套餐和包月送餐等暖心服务。
适儿化改造,呵护“朝阳”。配套建设福源幼儿园和儿童之家,设置长达百米的暖心等候区,在中区循导区建设停车场,设置阅览室、活动室以及课外辅导室等多个功能区域,提供“四点半课堂”。建成占地面积约700平方米的大鱼海棠儿童游乐园,配备滑滑梯、彩虹秋千跑道、网红打卡等设施,充分满足社区儿童休闲娱乐等多元化需求。
普惠化改造,爱护“骄阳”。整合泉港区中医医院等驻区单位服务资源,配套建设1个社区综合服务站,1个社区卫生服务站,1家大型超市,5家便利店,N个快递驿站、干洗店、药店、理发店等便民商业网点,形成公共服务设施配套齐全的完整社区生活圈,居民足不出社区即能享受高品质的社区生活。
坚持立体化管理 塑造全时服务新生活
发挥“党员、群众、志愿者”三支队伍作用,以完备治理体系支撑完整社区服务需要,形成“共谋、共管、共享”的社区治理模式。
全域贯穿,激活社区治理“中枢神经”。推行社区、物业两支队伍“双向进入、交叉任职”,把党建触角延伸到楼栋,构建“社区党支部—楼栋党小组—党员楼栋长”三级组织体系,将“双报到”在职党员、社区“两委”、物业、楼栋长等力量下沉联结。目前,已有50多名党员干部下沉社区常态化开展服务,累计化解矛盾纠纷20多件,推进为民办实事项目5个。
全员参与,打通社区治理“神经末梢”。创新推行“红色积分”机制,开发“智汇邻里”系统,把社区服务事项量化为7大类35个项目,引导党员干部、热心居民线上认领服务项目,线下参与社区治理。目前,有1465户家庭、3000多人参与到社区志愿积分活动,领办民生“微实事”350多件,服务群众2500多人次,评选“积分之星”“社区好邻居”34人,根据积分兑现价值4.3万元的物品。
全程管控,畅通社区治理“毛细血管”。围绕“社区管理可视化,人车管控高效化”创建理念,集成视频监控、门禁管理、轨迹查询等5类智慧设施系统,开发升级VR系统综合管理平台,实现3D可视化以房管人、实景网格化管理。同时,动态更新矛盾纠纷等相关信息,形成了针对性强、操作性强、实效性强的信息排查工作动态台账,做到了底数清、情况明、掌控有度。
坚持市场化运作 打造全盘可续新动能
坚持“输血、造血、活血”三管齐下,多渠道筹措资金,注重激发内生动力,形成“能融资、可创收、善盈利”的可持续运营模式。
搭平台,资金“输血”。依托福炼社区探索成立泉港首个镇级乡村振兴公司,通过整合资源、统筹项目、盘活资产、入资合股、融资借贷、合作投资的运营模式,实体经营乡村振兴业务,实现资源共享、抱团发展,为社区开辟新的融资渠道。福炼社区邻里小铺项目已通过乡村振兴公司成功融资350万元,为福炼完整社区建设注入源头活水。
腾空间,资源“造血”。全面梳理社区内部闲置资源,将闲置房产、闲置资源盘活为可用公共资源,对社区停车场进行分期改造,增加快慢充收费设施。把老旧公寓改造为180余套福炼社区人才标准公寓用房,吸引福炼创业人才、石化维保企业员工等群体入驻,打造“生活创业园区”,社区每年可稳定创收80多万元。
抓运营,产业“活血”。采取“1+2+X”模式打造邻里食堂,采用“商业经营+公益服务”的微利模式,为社区有就餐服务需求的老龄业主开展公益服务,适度向社区其他群众开放商业经营,实现微薄收益。同时,将刺桐红康养服务中心等公共服务设施委托给社会机构运营,设有300多张床位,面向社会开放运营,产生收益反哺社区。(泉港区委文明办 泉港区住建局)