色彩缤纷的石子堆砌成形状不一的花坛，姿态各异的假山平添风趣。深秋，金色桂花挂满枝头、翠绿铁树生机勃发……这处小庭院坐落于三明市三元区富文社区省安小区二期小区二栋的一处楼顶天台。偶得幽闲境，遂忘尘俗心。在婆娑树影下闲坐，三五友人泡上一壶好茶，谈天说地，颇得一时安适。

公共的“天台庭院”

10月26日一大早，这个小区18楼住户老郑和小陈，17楼住户吴大哥、6楼住户小颖就聚在楼顶茶室里泡茶聊天。老郑是这里的老业主。住在顶层的他，常因盛夏难耐酷暑而头疼，能否对楼顶进行实用的隔热处理？十多年前，他带着疑问，找到了从事园林绿化工作的吴大哥。两人商量着，是否有一举两得的方法，既解决隔热这个“头等大事”，又能让天台焕然一新？于是，天台绿化工程就此开启。历经 3 年时间，这片占地约 300 平方米的绿化景观最终完工。

从建设之初至今，这处天台怎么用的问题，在居民心中有了答案。对于低楼层的住户来说，楼顶绝佳的日照条件是居民冬春晒衣被的首选，目前天台预留的两处晒衣区域却有些不够用。低层住户可能也不会想到，他们晾衣晒被的行为，对顶楼住户也造成了困扰。富文社区居委会的姜晓珍告诉记者，目前这里天台搭建的晒被绳经过多年的承重而弯塌，有些居民为了解决这一问题，用尖锐物器扎进地面固定绳索中部，导致天台防水功能不同程度受损。有的居民为了抢占位置，天还没亮就上天台晒被子，因隔音较差，顶楼住户常被扰清梦。在吴大哥看来，天台用途绝不仅在于晾衣晒被，还有重要的避险功能。“天台板砖若是经过长时间的日晒雨淋，可能产生破裂损坏，加剧了顶层漏水的情况。”郑大哥还认为，“在天台铺设植被景观，可以用土壤层对台面进行保护。”这个景观天台深得刚搬来两年多的住户小陈的欢心。“天台大门永远开放，谁都可以来泡茶唠嗑，无形之中增进了邻里交流，加深了邻里感情。”为了维护好这个小花园，老郑从自家引水引电，未曾计较过费用。天台在住户们的精心打理下，一年四季鸟语花香，优雅别致。

公用空间被占用

“一栋，10楼18楼住户在天台种菜；四栋，18楼违章搭盖；六栋，1楼5楼9楼13 楼堆放杂物……”在市区一小区物业负责人黄俊的笔记本上，详细记录了小区每栋楼的天台需要解决的问题。在六栋天台，记者见到了惨不忍睹的一幕——业主将天台隔间私自上锁，废弃的健身器材、梯子、花盆，装满土壤的破损泡沫箱随处可见，甚至在一处角落，堆放着不知从哪弄来的枯枝败叶……这些废弃物，差不多将天台占满。

在这里行走，要时刻小心脚下，更别说晒衣被。“天台日照时间长，这些杂物都是易燃物，黄经理麻烦你找个时间让物业来清理。”姜晓珍对黄俊说。提起这些问题，黄俊一脸无奈。“物业接到居民的大量投诉，都是关于天台堆砌杂物废物及擅自利用天台种菜的情况。”黄俊说。种菜使用的农家肥味道飘到楼下，而这些废弃物存在的安全隐患也让居民担心。“每逢居民投诉，我们都会第一时间赶到现场清理，但是工作量很大。”黄俊说。有次清理某栋天台违搭的菜地，六个人从上午不停地干到中午。而这些公用空间私占的情况，不只出现在天台。碧桂园花岸小区的楼栋前有青翠草坪，不仅净化空气美化环境，也让业主心旷神怡。然而，却有人打起公共草地的主意。在花岸小区，一家食杂店直接将店铺空间延伸到草坪上，还占用草坪搭盖雨棚、摆放桌椅，俨然把公用空间当作了自己的地盘。在另一栋一层，有住户用竹栅栏将门前的草坪严严实实地围起来，站在栅栏外，可以明显看出这位户主栅栏内种植了爬藤植物，似乎变成“私家花园”。

心有文明不违规

天台怎么用一直是姜晓珍等社区管理者平日工作中常遇到的问题。“治理脏乱差和公用空间被占用，不仅需要物业、城市管理有关部门的通力合作，也需要业主提高遵守法规的意识。”姜晓珍建议。对天台晾晒衣物“约法三章”，通过居民签订承诺书、合理规划增设固定晾衣杆，地面加垫草坪、加装摄像头等，包括约束天台的噪音问题，对私用天台出现开裂漏水情况的，由责任业主承担维修的费用。这些，都是小区天台文明使用不可或缺的。

（三明日报 陈渴）