□回顾篇

　　东南网10月23日讯（海峡都市报记者 林姿）2010年10月10日，福州市下发《关于进一步贯彻落实国务院文件精神，坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，至今这项福州版限购令已经执行三周年。

　　三年来，由于“去投资化”的高压调控，大量投资、投机需求已被挤出楼市，市场基本回归以“自住需求”为主。一定程度上，楼市调控已经取得显著成效。

　　然而，随着政策“见底”，限购“药性”也减弱——

　　从限购一周年内量价齐跌，二周年时价滞量涨，到如今房价上涨，市场预期转向，倒逼着下一步出台制度化、市场化的解决方案。

　　因此，我们以时间为轴线，回顾政策层面的变化影响下市场的不同状态变化，以期“见微知著”，循着调控政策不断“纠偏”的过程，把握市场回归理性发展的轨迹。