涧口村旧房拆除后，已经复垦的地块（蔡昊/摄）

5月5日，涧口村新型农村社区工地，一排排新房初现规模。若是第一次来这里，不少人会误以为这里是房地产商开发的别墅群呢！

统一规划　避免“只见新房不见新村”

在拆旧建新中，涧口村采取“一户一宅”原则，即一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不超过国家规定的标准。列入旧房拆除后无房、缺房户可申请新建住宅，按规定控制分户。新建区由拆旧户先登记报名、村与镇进行把关，符合条件的正式提出申请。

新房197户，其中无房户145户、缺房户52户。这么多房子同时要建设，涧口村采取什么方式备受关注。

拆除了村口老宅的郑建兴，家中有两个孩子。他家老房子去年才花了10多万元重新装修，但此次为了新村建设，主动拆除。他说，两个儿子都成家了，原本挤在老房子里。试点村建设后，他的儿子能各自分到一套新房。

涧口村党支部书记詹国强告诉记者，村里委托市规划设计院对新建区实行统一规划、统一设计，规划师、设计师征求村民的意见，尊重村民意愿。根据农村实际情况和村民日常生活需求，新建区的房屋规划建4层，一层为厅、车库和厨房、餐厅，还可以堆放农村生产、生活的物品，二层、三层居住，顶层可供祖先牌位及晾晒衣服等。