租金为市场价5至7折

据悉，公租房的租金标准，采用市场租金比例法测算确定，也可采用成本租金法测算确定。其中，市场租金比例法是指按照同地段或同区域、同类别住房市场租金的一定比例确定公租房租金标准的方法，公租房的租金标准原则上按同地段或同区域、同类别住房市场租金50%-70%的比例确定。成本租金法是指按照住房成本租金的构成因素，并结合市场供求状况确定公租房租金标准的方法；公租房的成本租金原则上由房屋的建筑物折旧费、维修费、管理费、贷款利息等因素构成。

政府投资建设并运营管理的公租房租金实行政府定价，租金标准由市物价主管部门会同住房保障、财政等部门提出，经同级人民政府批准后确定，并向社会公布。其他社会机构建设、运营管理的公租房租金实行政府指导价，租金标准可在市物价主管部门会同住房保障、财政等部门核定的租金标准基础上上下浮动，但上浮幅度不得超过10%。

公租房的租金标准，将根据住房市场租金水平实行动态管理，一般3年调整公布一次，或者根据住房市场租金变化情况适时调整公布。公租房合同期限一般不超过3年，租赁期满需要续租的，要重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同；不符合条件的，承租人于合同届满之日前结清有关费用并腾退出公共租赁住房。

“公租房是住房保障体系的重要组成部分，有利于解决‘夹心层’居住困难户的住房问题。”晋江市住房和城乡规划建设局有关负责人介绍说，以60平方米的房屋为例，在晋江市区的租金约1200元，如果按50%的租金计算，一套公租房可为保障对象省下7200元/年的费用，这对中等偏下收入家庭来说，是一笔不菲的收入。