问：福州市现有的配租配售制度能否避免一些骗租、骗购此类事件的发生，今后是否进一步完善制度，杜绝“开宝马，住经济适用房”的现象发生？

答：原来由于体制机制不健全，福州市确实出现了一些骗取保障资格的现象，已予以及时处理和清退。目前，福州建立了多部门协查会审的工作机制，严格审核保障对象家庭收入、财产、住房状况，防范骗租骗购。加强信息公开，全面公开分配政策、程序，审核过程和结果，确保公开透明；同时加大对骗租骗购行为的惩戒力度，除处以罚金外，家庭成员5年内不得申请保障房。

问：按照规定，住房保障对象在经济状况改善，或取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当退出保障房。但是退出机制不健全、退出难以执行是当前全国普遍存在的难题。目前，福州是否有这种现象，政府采取了哪些措施？

答：清退难是全国普遍存在的共性问题。福州采取了约谈当事人，敦促其解除租赁或购房合同，主动腾退住房。对于不主动腾退的，通过行政手段注销其保障资格，责令按期腾退；对于确实无其他住房，存在实际困难的家庭，下一阶段福州还将探索对租赁保障房采取提高租金办法，动态调整直至按市场租金收租；对销售型保障房，在上市交易环节通过补差价的办法，调整其收益分成，阻断牟利渠道。