问：什么原因使保障性住房的入住率不高，有关部门如何解决，是否配建小学、幼儿园、物业管理办公场所等?

答：保障房入住率不高的原因主要有两点：公建配套设施未按规划实施，居民生活、购物不便；在三环路周边的保障性住房，距离城区有一定距离，公共交通设施尚未跟上，居民出行有所不便。市有关部门表示，今后社会保障房建设项目选址要力求交通便利，统筹考虑保障房公建配套设施、道路交通、公园绿地等要求，确保住宅和配套设施同步实施。还要充分考虑居民工作生活对交通设施条件的需求，在轨道交通站点和公共汽车交通站点周边优先安排保障性住房用地。

问：今后几年，福州市重点建设哪一类型的保障房，保障房的构成比例会不会做调整？保障方式会不会作调整和改变？

答：今后几年，福州市将重点建设以廉租和公租为主的租赁型保障房，已经对接保障拆迁安置的限价房。公租房和限价房的建设比例将会提高。

保障方式也随之相应调整。保障方式将由原来以廉租住房、经济适用房为主的“租、售并举”向“公租房为主、货币补贴为补充”的模式转变。廉租房和公租房将并轨运行。同时，住房保障对象将从户籍住房困难家庭向非户籍住房困难家庭延伸，迅速扩大保障覆盖面。