乱象三：明明是违规对外出租却称是亲戚朋友借住

“我们小区的一些业主买了经适房，自己却在金山其他新建的楼盘买大户型的房子，现在这些经适房每个月以1800元~2500元转租给他人。”金山桔园二期嘉园的居民陈女士说。

陈女士介绍，他们小区与仓山万达广场隔一条马路，自从去年12月仓山万达广场开业后，他们小区的房租就上涨得很快，原来一套75平方米的房子才出租1000元至1200元，现在都基本上飙升到1800元以上了。

居住在和园的居民朱先生说，他居住的这栋楼也是经适房，2007年年底入住后，就发现楼上的住户换了好几拨人，他多次在楼梯口遇到楼上的住户，对方不是说是房东的亲戚，就说是房东的朋友临时借用的。

朱先生说，后来他从物业管理处了解到，住在他家楼上的都是在福州打工的外地人，为了躲避检查，房东和租房者常常以事先商量好的“亲戚”或“朋友”临时借用作幌子。

在西园二期、西园东一区和东山新苑等经适房、廉租房、经租房，记者也了解到，一些房东将房子租给他人居住。

另外，记者发现，在一些保障房内的一层房子，出现了一些房东将房子出租后，作为铝合金加工厂。