5、关于反映拆迁补偿安置不平等问题

福州捷诚拆迁工程处、福州地源拆迁工程处、福州市晋安区房屋拆迁工程处等3家拆迁实施单位均严格按照《王庄危旧房改造项目房屋拆迁补偿安置实施细则》及相关拆迁法规、规章对项目范围内的被拆迁人进行补偿安置，不存在留言中所述的“同路段同条件下，对被拆迁人的拆迁补偿安置也明显不平等”的情况。

6、关于反映威逼搬迁问题

在王庄片区拆迁实施过程中，各单位均严格依照《国务院拆迁管理条例》及省市相关拆迁法律法规的规定，对被拆迁房屋按照“先补偿安置后拆除”的原则实施拆迁。对于未签订房屋拆迁补偿安置协议的，均未采取停止供水、供电、供气等方式，强迫被拆迁人或者承租人搬迁。

7、关于反映裁决方面的相关问题

1）、关于反映评估机构问题。在裁决过程中，分户评估机构的选定工作，是在拆迁管理部门（福州市拆迁管理办公室）的监督下，在全市28家有拆迁估价资质的评估机构中随机选取8家，按照抽签的方式在8家中选择5家，确定为项目区位评估机构，再按照抽签的方式在上述5家区位评估机构中选择2家，确定为项目的分户评估机构。该选定办法及程序系严格按照《福州市城市房屋拆迁货币补偿实行市场评估暂行办法》（政综（2006）161号）第三条规定执行。另外，在选定过程中，均有项目所涉及的街道、社区、福州市拆迁管理办公室、拆迁人、拆迁实施单位相关工作人员在场监督，并签字确认。因此，反映的“评估机构是拆迁人单方雇佣，不能客观、公正”与事实不符。

2）、关于反映评估价格问题。对未搬迁的店面拆迁户，由上述选定的2家分户评估机构到现场进行实物评估，评估结论出具后，均上报福州市城市房屋拆迁估价技术鉴定委员会进行鉴定，以经鉴定的评估报告作为本项目裁决的依据。

3）、关于反映评估时点问题。根据榕房拆许字2010（18）号《房屋拆迁许可证》规定，王庄危旧房改造项目的拆迁期限为2010年3月26日至2011年3月31日，后又延期至2012年3月26日。根据裁决方面的相关规定，在2011年3月25日前进行裁决立案的，其评估时点应为2010年3月26日；在2011年3月26日～2012年3月26日间进行裁决立案的，其评估时点应为批准延长拆迁期限的2011年3月26日；但无论是哪个评估时点，其被拆迁原房与安置房的评估时点均一致。因此不是所有的估价时点都在批准延长拆迁期限之日。

4）、关于反映协商记录问题。提交给市房管局裁决的《协商记录》，均系当地街道、社区、拆迁实施单位相关工作人员与被拆迁人进行协商的真实记录，并有上述相关工作人员的签字确认，其程序符合相关规定，不存在弄虚作假问题。

5）、关于反映裁决复议与法院诉讼问题。根据法律赋予的权力，争议双方当事人（拆迁人或被拆迁人）均可在接到行政裁决书之日起3个月内向人民法院起诉，或在60日内向福州市人民政府或福建省住房和城乡建设厅申请行政复议。因此，并非只能在行政复议后才能进行法院判决。

综上所述，在王庄危旧房改造项目拆迁过程中，晋安区始终坚持依法依规、公平公正的原则，并严格按照《拆迁补偿安置实施细则》及相关拆迁法规规章实施补偿安置，切实维护被拆迁户的合法利益。

下一阶段，晋安区将继续全力做好王庄危旧房改造项目拆迁扫尾各项工作，确保王庄安置房按时回迁；同时进一步加大维稳力度，努力化解矛盾，维护社会安定稳定。