龙海东园镇埭美水上古民居保存完好，整齐划一，让它得以入选“申遗点”。

　　一条新路

　　捆绑“申遗”成功率高

　　珍夫是福建土楼文化研究中心的土楼研究专家。对于土楼“申遗”之路的艰辛，他深有感触。

　　土楼“申遗”之路最早可追溯到1998年，但当时是分散作业，每个县镇各自筹备。珍夫认为，这是土楼迟迟未获批复世遗的重要原因。2008年，永定、南靖、华安三县共计46座土楼捆绑“申遗”。捆绑“申遗”就是将符合世遗的代表一个区域某个时期文化和特色的遗产整合到一起，形成一定的规模，而土楼捆绑“申遗”成功，正好说明“在众多的竞争者面前，单打独斗者难以胜出”。

　　漳州市文管办副主任张长水也认为，捆绑式“申遗”不仅提高成功率，而且可以让尽可能多的遗产纳入到世遗规范中保护。

　　据统计，目前全国约有200个“申遗”项目，其中约100个进入预备申遗清单，按照一个国家一年单类只准申报一个项目的规定，各地“申遗”竞争特别激烈。捆绑“申遗”将内涵趋同的内容有机组合为系统资源，也让一些确有价值，但规模略显不足的资源搭上“便车”，提高了遗产保护的等级。张长水说，此次省里决定将闽系红砖建筑进行捆绑“申遗”，乃至跟台湾联袂，“应该是吸取、借鉴了土楼申遗的经验和教训”。

　　一个教训

　　各自为政不利品牌发展

　　捆绑申报对整个土楼旅游品牌的提升、市场的开发，都很有好处。“申遗”成功后，土楼成为福建旅游的一张烫金名片，游客呈10倍增长，但利益的分割成为各自考虑的重点，南靖与永定之间的关系有些微妙。在各自的旅游官网中，南靖土楼主打“福建土楼，故里南靖”，永定则提出“福建土楼，客家永定”。在更具体的宣传中，两地针锋相对。

　　为了加强协作，共同发展，2010年1月21日，在省旅游局的牵头下，漳州、龙岩两市及永定、南靖、华安三县在福州成立福建土楼旅游发展联盟。时任福建土楼旅游发展联盟秘书长黄浦江曾表示，三地均拥有大量各具特色的土楼旅游资源，但之前缺乏协调造成同质竞争、各自为政的现象屡屡发生，成立联盟，也是为了加强两市三县的协作，通过统一对外宣传推广福建土楼旅游品牌，统一保护、开发土楼旅游资源等方式，提高福建土楼的知名度和影响力。

　　然而，土楼联盟成立两年多，三地基本上还是各自为政。珍夫说，其结果就是大家的线路都变得单一，本来各地土楼都有特色，分割开来后，会让外地游客以为福建土楼就这么一些，造成游客心理预期和所看到的有一定落差，不利福建土楼品牌的发展。他认为，红砖建筑捆绑“申遗”后，一定要吸取这个教训，应制定闽系红砖古民居整体开发旅游规划，由省里协调各方，在共同经营、利益分配方面达成共识，共同发展闽系红砖古民居的旅游产业，把“闽系红砖”品牌做深做出特色。

　　漳州市文化局副局长张敏则认为，土楼因为涉及客家和闽南的概念之争，而“闽系红砖建筑”从一开始就不存在这个问题，“申遗后，这些都不是问题，各地都做好自己的定位就可以了”。