东南网－福建日报6月21日讯（记者 谢婷 通讯员 林志东）南安市玉叶村有鞋厂103家，在鞋厂打工的外来流动人口5000余人，如何解决这些人的租房难题？美林派出所民警苏君阳根据辖区内美林街道玉叶片区的实际情况，于去年3月摸索出“租房自管”的模式，即由民警牵头，村委会、出租人和租户组成“玉叶租房管理协会”，由村支书担任会长，副会长由驻村民警和租房大户担任，协会下设六个片区，片长由村干部担任，副片长由村联防队员担任。各片长接受村委会和协会的双重管理，负责承租人员信息登记、检查与督促工作。

租房协会成立一年多来，有1400多名外来务工人员通过协会找到房子，在协会官网“新美林之家”上，租客对住房信息的满意率达到97.32％。除了提供租房信息，协会还积极为外来工解决就业、就医以及子女入学问题，迄今为止，为3000多名外来工发放了医疗援助卡，解决了175对夫妇的子女就学问题。

租房要看星级

“玉叶杏山街207号，还有三间房屋待租，每间150元；玉叶俊后街的379号有2间，每间100元……”这是6月16日玉叶租房协会在网上公布的玉叶村租房最新信息。与一般租房信息不同的是，在每个出租房信息栏里，都有“一星、二星、三星”等星级评定。

“评分标准是按照卫生、是否发生过违法犯罪事件、房东填写承租人信息是否全面来进行评定的，星级越高的承租人越想租。”苏君阳说。

评星是“玉叶租房协会”的“杀手锏”之一。协会每月都召集50名房东和房客代表到警务室为各片区的房屋评星，既结合警方的治安数据，又有房客们的亲身体验，这样的星级评定让外来工信服，也往往成为他们租房的首要参考。“今年4月，东坑片区出租房查到一辆被盗摩托车，我们把整个片区出租房降为一星，结果连续两个月东坑片区的出租率都下降了。”苏君阳说，评星是一种监督手段，可以让外来工住得更安心。