说法

物业协会：物业费可尝试动态调整

“房子不动产，其保值、增值是需要投入的。”林常青表示，小区物业品质直接影响到房产的价值。据介绍，目前一些开发商的自有物业，开发商基于品牌维护的需要，有相应的扶持。但是，市场型的物业企业，由于物价不断上涨，生存空间受到较大挤压。“物价这几年都在涨，这物业费也理应随着物价上浮幅度，相应调整收费标准”。采访中，多位行业内人士表示，即使不能每年随物价、成本上浮情况调整收费标准，也应该周期性调整物业标准。

而记者从福州物业行业协会了解到，该协会收集了不同类型物业企业运营成本状况，连续两三年向物价部门递交了调价申请，但至今无果。

业内呼吁：廉租房能否向外来人员倾斜

“工资虽然提高了，但是很多外来务工人员认为还是很难维持他们的生活，这是很多劳动力流失的主要原因。”业内人士表示，不仅生活日用品的成本增加，而且随着福州旧城改造的加快，这些外来务工人员的住房成本增加较多。