物业资金压力

请不起高素质保安

存在如此多的无证保安，物业有不可推卸的责任。

昨日上午，记者来到位于福州鼓楼区中城名仕汇小区。小区的物业是深圳市莲花物业管理有限公司，物业处严主任说，他们小区保安编制为27人，部分有证，月薪按级别在1400元-1800元之间。目前，保安涨工资的可能性不太大。

严主任介绍，目前，在每月14万元的物业费收入中，保安的工资总额为5万元，占到35%。从2005年至今，每平方米1.3元的小区物业费一直没有涨过，保安的工资从原先的1000元涨到了现在的水平。

随着时间推移，小区逐渐老化，各种维修支出会增加，物业的利润空间会继续降低。这也直接造成了拥有较高素质的专业保安公司不愿接手小区业务——保安公司的保安都有证件，而有证的保安要求的薪资待遇比无证的要高不少。

福州仓山保安公司的工作人员介绍，他们的主要客户是银行、车行、大型超市等。

严主任说，低收入的结果就是招保安的门槛越来越低，素质无法保证。在记者调查的小区中，中城名仕汇的保安工资算是较高的了。福州一些老旧小区保安月薪都在800元左右。