有别于正处低谷的福州楼市，总价两三千万元，每平方米单价在10万元左右的天价商铺，近期却在榕频频成交。据中原地产数据监测，与深圳等一线城市一样，近期流入福州商铺写字楼的资金，较之前有两成以上的大幅增长。业内人士认为，随着国家对住宅市场的调控，让许多原先选择住宅投资来防御通货膨胀的资金，纷纷转向商铺写字楼。

散户买天价商铺不眨眼

福州商铺成交量至少月涨两成

“这周公司刚刚成交了两处商业地产，总价达到了5400万元。”麦田商业地产部经理王建华透露，这两处商业地产，一处是宝龙商圈的沿街店铺约230平方米，成交总价2300万元，每平方米单价约为10万元；另一处是位于福东路附近的一栋七八层的建筑，可作为办公场所，最终成交价也达到了3100万元。

“在福州随便一套都算是天价。这么大手笔出手商铺，在二手房市场非常少见，以前一整年能有一两次已十分少见。不过今年似乎很不一样，许多客户都是一次性购买一两千万的商铺。近日还有许多宗商铺交易在洽谈中，总价也都在千万以上。”王建华透露，购买宝龙商铺的是一名手中有大笔闲散资金的南平人，客户是一次性全额付清2300万，“他看完店面，签约时，连眼都不眨一下。”

类似的情况不在少数。王建华表示，以往的投资客一般只是看好临街一楼的店铺，二层店铺通常较少人有人过问，但近期在住宅市场趋冷的情况下，咨询和关注沿街二层店铺的人也开始增多。中原地产福建分公司事业部总经理林通估计，本月福州的商铺成交量环比至少上涨了两成以上，其中有相当一部分资金是从商品房投资分流过来的。