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工程腐败触目惊心助推高房价 57厅官集中落马
http://wmf.fjsen.com 2010-05-24 11:24   来源:央视    我来说两句

除了房价的火热之外,全国各地总会有各种各样的楼市奇观吸引人们的眼球,从上海的“楼倒倒”,到成都的“楼歪歪”,到武汉的“楼高高”,到哈尔滨的“楼停停”,再到浙江的“楼薄薄”,人们纳闷,重重监管之下,怎么会出现这些奇观。从内蒙古清水河的烂尾城到张家口最大人文生活区,人们不解为什么违章房地产项目的背后总有一些公职人员的冲动存在。

傅奎:我们要推进加强监督的措施,推进国土部门更多采用集体会审制,专家论证制,推进一些阳光措施,重大的事项必须集体研究,坚决防止个别人或者少数人掌握还礼,为非作歹。

解说:在昆明市委书记仇和直诉高房价与巨大的贪污腐败有关之后,57个地厅级官员插手工程受处分的事实,更让人们确信,腐败行为的确可以让房价失真。

主持人:刚才短片提到最后一句话,我不知道你怎么看?因为通过第一个短片我们知道,如果一个开发商打点一个官员就要用几百万上千万的话,他可能要打点的人很多,最后会不会都分摊在房的成本上,所以推高的房价?

白岩松:大家说房价高是不是跟腐败紧密相关,其实我的房价高的对主要的因素不是因为腐败造成的,还是因为供需矛盾造成的。但是房价高是综合因素所形成的,那么腐败是其中的一部分。比如说我举一个例子,第一点,由于他拿地拿得很便宜,65万港币就把一个官员放倒了,比盖楼都挣钱,那么,他拿到地之后,前一段时间大量在全国各地出现了我拿到了地不盖楼,我就静等地价上涨,于是就导致了土地供应量是很大的,可是房产的供应量许多那么大,这样就会导致房价上涨,这是第一个因素,国家一直在打。

第二点,更激活的老百姓愤怒的情绪,本来房子价格上涨就很愤怒,结果下来看到建筑领域市场里存在这样一些情况,他的情绪更加升温,更加加重了对房价的这种情绪性的关注。

第三点,我想也很重要,当它用更低的成本贿赂官员,贿赂官员是最低的成本,比盖楼便宜。刚才我们已经举例子,放倒一个官员比盖楼还挣钱。比如说一共五栋楼,前三栋楼由于它的利润很大,它的成本很低,他就已经挣了钱了,他不着急,捂盘惜售,静等高价,这种情况也会导致房价上涨,但是我再次强调,腐败不是导致高房价的最主要的因素,还是供需矛盾决定。但是它起码起到了扰乱、骚扰,然后引发情绪等等这样的因素,既然治理房价要综合治理,那拳各个地方该打还是要打出去。


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责任编辑:陈楠   
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