质疑3：相关电费，由谁埋单？

丰盛假日城堡的业主张女士关心的是电梯口屏显广告仪播放广告产生的用电问题，“屏显一天这么开着，应该会用不少电，也不知道这些电费会不会算到我们住户头上？”

记者采访了我市几家从事电梯广告的运营商。他们表示，进驻小区投放电梯广告，主要有两种合同签法：第一，跟物业公司签；第二，在业主委员会认可下与物业公司签。有人粗略计算，每个屏显广告一年耗电就300多元。电费的埋单方式各不同，看合同如何签，一般由广告运营商或者由物业公司承担。而若由物业公司承担，产生的电费是否被物业公司算入业主公摊电费中，就不得而知了。

律师：收益属全体业主所有

泉中律师所郑文峰律师说，小区广告收益属全体业主所有。但是这笔钱要实际划分给每位业主也比较困难，所以物业一般是充当“财政管理”的职责——这笔收益虽然与物业无关，但是由物业代为保管，运用到小区管理上，如公共设施的维修和建设。但有一点需要注意的是，物业公司对收入和支出均应进行公示。

福建闽荣律师事务所李色阳律师认为，按照《物业管理条例》的相关规定，小区公共空间的收益属于全体业主所有，电梯广告即属于小区公共空间这一范畴。物业公司是由业主授权的，不是这部分收入的受益者。针对一些业主对小区广告收入不知情的问题，李律师认为，业主可根据签订的物业管理合同要求物业公司公布收入。同时建议业主们应按相关程序成立业主委员会，维护业主们共同的合法权益。