吃饭有AA制，现在炒房也有AA制了。随着房价的不断上涨，炒房成本也不断提高，榕城房产市场上出现一种新型的投资形式——“联名炒房”。不过业内人士提醒说，“联名炒房”容易失败。

“联名炒房”涌现

这段时间，福州一个房产项目很火爆，开出的小户型房源，几乎每次都能一两天之内销售一空。一位不愿透露姓名的福州房产营销界人士告诉记者，由于这个楼盘的品质和规划理念不错，每次推出房源，都有不少福州买家一次买下整层楼或者半层楼，导致不少实力弱小、只想买一套的投资者“一房难求”。

据记者了解，这个楼盘小户型每平方米17000元左右，每层楼的面积大约900多平方米。要买下整层楼，起码要1500万元以上。虽然多数买家都是贷款购买，但是首付款也要600多万元，这显然不是一个小数目。

“实际上，很多房源是几个人合伙出资。他们不是亲戚关系，而是纯粹的商业伙伴。以往炒房多是个人行为或亲戚联手的情况发生了变化。”上述房产营销界人士告诉记者，由于房价高企，不少炒房者联手出资购房，他们完全是生意关系，靠合同来互相约束。

记者采访发现，福州不少楼盘都出现类似现象。与上述“大手笔”相比，更多的是几位工薪族联手出资，每人出资几万或者十几万元凑够首付，买下一套住宅等待升值并均分收益。

另外，目前榕城还有楼盘在开盘前要求客户购买“购房卡”，卡越多选到好房源的机会越大。这也使一些购房者不得不联合起来，以积累更多的资金购买“购房卡”。