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福州一手房月均价首度突破万元

东南网-海峡都市报2月2日讯（本网记者 杨永敏 实习生 林笛）今年首月福州市一手房月均价破万，创福州市一手房月均价历史新高。福房网数据显示，上月福州一手房签约均价为10491元/平方米，比去年12月上涨1468元/平方米，涨幅13.99%。

受国家调控楼市政策的影响，福州楼市的销售量明显疲软，一手房和二手房的成交量都急剧下滑一半左右。业内人士表示，受调控政策影响，去年底透支了年初的部分成交量，销量阶段性萎缩属正常，而上个月房价涨得比较快的主要原因是豪宅楼盘成交居多，楼市总体房价还比较平稳。而目前通胀预期仍较高，若调控政策维持现状，在宏观经济没有恶化的情况下，楼市总体还将比较平稳。据了解，今年我省将推20个小城镇综合改革试点，加快我省小城镇进程。这会对楼市产生怎样的影响？房地产界人士王剑超认为，小城镇建设增加就业、聚集产业，这必然会吸纳更多的人口，对房地产的需求将增加，这有可能助推部分地区的楼市发展。但是从另外一个侧面看，小城镇建设有可能分流中心城市的需求压力，缓解中心城市房价压力。