值得注意的是，双方在转让合同的付款期限上公然列明，李某公司先期付款给安隆公司作交付土地出让金。而按照刑法的规定，在没有交足出让金、没有获得土地使用权证的情况下转让土地，即构成“非法倒卖土地使用权罪”。而刘有贵正是在没有交纳完土地出让金、没有正式获得土地证，也没有进行任何开发的情况下，与李某的公司以每亩11.5万元的价格，签订了1510亩土地使用权转让合同，转让总额达1.725亿余元！

至2003年6月27日，刘有贵的安隆公司就收到了土地转让款8300万元。这个公司从此有钱了。刘有贵靠这笔钱，支付了部分土地出让金，并有了用于其他投资的资金。

虽说巨款落进了口袋，但因为2003年是土地价格飙升的一年，每亩11.5万元的价格让刘有贵觉得有点吃亏。当年年底，刘有贵找到尚欠8000多万土地转让款的李某要钱，恰逢李某资金周转困难，经过一番讨价还价，李某答应退还764亩土地给刘有贵。这样，刘有贵又重新成为了“地主”。

土地重新到手，刘有贵却又拉上了李某要合作开发，理由是合作开发的公用面积少一点。其实他内心的“小九九”是———两块地联手操作才能卖个好价钱。因为他既没有资本，也从来没有打算真的盖房子。

一晃三年过去了，刘有贵虽没找到下家，但却学到一个转让土地的手段。2006年6月19日，他成立了安隆公司的子公司凯隆公司，并准备把自己的764亩土地放到凯隆名下。

但这样做还有一个难题，因为土地出让金一直未缴清，这764亩的土地证一直没拿到。而没有土地证，他怎么能变钱？

还是那句老话，“有困难，找朋友”。