“建议政府对通过资格审核的中低收入家庭发放购房券，在限期内购买限定面积的普通商品房，购房券可折抵相应金额。”张力告诉记者，政府可对使用购房券的普通商品房实行限制产权以限制再次交易。

　　在张力看来，政府通过对低收入家庭发放购房券，来解决其住房问题，是对政府、购房者及市场三方有利的举措。对于政府来说，“明补”的购房券金额可以有效地控制在政府规定的补贴范围内，便于控制政府开支。

　　对中低收入人群来说，可自主灵活地选购更多的房源，减少区位、价格、面积方面的限制，更容易地改善他们的居住条件。“对房地产市场来说，缓解了经济适用房供给量增大给普通商品房销售造成的冲击，有利于市场随需求自主调控。”张力说。（记者 张学冬）